前々回からの続きもののコラムです、できれば2つ前のコラムから読んでいただければ！

7000万円の家を買ってしまった個人事業主の美容師が「家を買ってしまったら、経営者として何か注意をすることはあります？」という質問に、某は即答でYESと。

それは何かというと、「絶対に繰り上げ返済をするな」。

なんかやたらみんな繰り上げ返済したがりますよね、ボーナスに余剰ができたら繰り上げ返済してさっさと借金を終わらせよう、みたいな。

日本人はまじで借金＝悪としか思ってない。

僕なんて借金できる＝素晴らしいとしか思ってない（w

最悪、サラリーマンや公務員ならいいのかもしれませんが、経営者は絶対に繰り上げ返済をしちゃだめ。

クソほど儲かってるなら別ですけど。

では、なんで繰り上げ返済をしちゃダメかというと、住宅ローンほど低金利でファイナンスできる融資ってほぼないんですよね。

仮に500万円の余剰資金ができたとします。

みんな思うんです、余ってるなら繰り上げ返済しようと。

でも、絶対しちゃダメ。

いつの世も、どこの国でもキャッシュを持っているというのが一番強いんです。

経営者って、めちゃくちゃ急に資金が必要になることが多々あるんです。

そんなの会社でプールしておけばいいじゃないかとお考えかもしれませんが、なかなかそうもいきません。

オーナー社長というのは会社のピンチに私財を投じるのは当たり前。

500万円の余剰資金があって、仮に500万円の資金需要ができたとします、会社で。

新規出展かもしれないし、急な訴訟費用かもしれない、画期的な機械の導入かもしれない。

急にお店が営業停止になたり、個人事業主の場合、自分が怪我をしたりして500万円を運転資金に回さないといけなくなるかもしれない。

もし、500万円を繰り上げ返済せずに手元においておけば、何の問題もなくその資金需要を賄えます。

でも、もし500万円を繰り上げ返済して手元にお金がなければ？

銀行も急にはなかなか貸してくれませんし、結局は消費者金融などに頼ることとなる。

住宅ローンなら固定金利1%とかなのに、消費者金融は18%とか。

バカらしいでしょ、1%の金利をケチるがために、18%でファイナンスするとか。

だから、絶対に繰り上げ返済はしちゃダメなんです。

住宅ローンなんて、国がお墨付きを与えている超低金利なんですから。

投資用マンションとかならそんな金利で絶対ファイナンスできません。

なので、車もキャッシュで買っちゃダメです。

福沢諭吉のプールで寝るくらい金をもってるならいいのですが、車のローンもかなり低金利でファイナンスできるんです。

車のローンなら金利1%とかで1000万円ファイナンスできるなんて、コロナ融資とかじゃなければかなりいい条件。

同じ1000万円があるなら、車はローンで買って事業投資する方がいいですし、いざという時の資金においておく方が絶対にいい。

もしかしたら、資金が足りなくて1000万円でせっかく買った車を500万円とかで叩き売る事になるかもしれませんしね。

ローンだったら1000万円の資金はあるし、1000万円の資金があるから車を叩き売らなくていいから車も残りますし。

いつの世も、キャッシュが一番強いのです。

3話連続のお金のはなしはこれにて完。

写真はいつものワインバーで呑んだ、いつものじゃないピノ。

いい香りがしました。





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